第一步:開發商和物業核驗業主材料,雙方確認收房流程。 第二步:業主新房做綜合驗收,驗房環節。 第三步:業主驗收中存在問題提出質詢,改進意見或解決方案,雙方協商並達成書面協議,協議內容解決交房中存在問題。 第四步:開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。 第五步:業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》,物業公司簽署物業協議,物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據,業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。 仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,來説,房間橫樑平行裂縫,雖屬質量問題,但基本存在危險,修補後會妨礙使用。 若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直,説該房屋沉降,存在結構性質量問題。
《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到:"夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析,法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付,婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买,登记在出资方名下,那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
2023/07/26 算命, 風水 什麼是八字命中無財?命中無財怎麼補?有財無庫又該怎麼辦?命中無財可以靠風水補救嗎?八字與風水哪個重要?八字命盤命中無財會有什麼效應??本文將仔細分析這些問題,為你揭秘! 桃園龍崗網咖風水委託案 這是我在2018年風水調理的實際案例,委託人是曾老板,地點在桃園市的龍崗地區,這是一間佔地頗大的網咖。 建築物完成於2007年,屬於八運宅,經過羅盤測量,得知此宅為丙山壬向,青龍方(左邊)開門。 曾老板在此處經營網咖一年多了。 開門處所納雙星組合為 4 3。 我對照著玄空飛星圖,仔細審視開門位置與各處,三碧破財星主破財、是非、糾紛。 我告訴陳老板,這間網咖很難賺得到錢,且常有是非糾紛問題。 風水調理可以招財 ※ 延伸閱讀: 住家風水擺設的加分與扣分
微波食物時應注意放置位置,才能令受熱更平均。 (示意圖/取自photo-ac) 微波爐可說是現代家居必備法寶,叮一叮幾分鐘食物就變得熱辣辣,方便快捷。 但你懂得微波爐的正確使用方法嗎? 最近在網上爆熱的影片,當中Isabella Avila示範如何正確加熱食物,秘訣在於把食物放在轉盤的邊緣,而不是中間! 另外也教大家其他使用微波爐的撇步,即看下文! [啟動LINE推播]...
12星座|巨蟹座(6月22日-7月22日) 巨蟹座的人情感豐富、溫柔體貼,他們喜歡照顧和關心身邊的人。 星座是巨蟹座的人通常具有很好的直覺和感悟力,能夠深入了解他人的情感和需求。 然而,他們有時候會過分敏感和情緒化,需要學習更好地控制自己的情緒。 12星座|獅子座(7月23日-8月22日) 獅子座自信而慷慨,他們追求成就和公眾關注,喜歡成為焦點。 星座是獅子座的人具有強烈的領導能力和表現欲,善於激勵他人。 然而,他們有時候會過分自我中心和驕傲,需要學習更好地尊重他人和合作。 12星座|處女座(8月23日-9月22日) 處女座細心而完美主義,他們追求嚴謹和完美,喜歡事事都精益求精。 星座是處女座的人通常具有很好的分析和解決問題能力,能夠做出明智的決策。
2023-12-01 文章推薦指數: 80 % 投票人數:10人 生活中心/綜合報導每當看古裝劇時,常常會看到秀才、進士、狀元等稱呼,在古代秀才、進士、狀元究竟有什麼區別? 以現在來看,就是古代讀書人科考所 ... 古代秀才、進士、狀元究竟有何區別? 三立新聞網setn.com 2020年05月19日 生活中心/綜合報導每當看古裝劇時,常常會看到秀才、進士、狀元等稱呼,在古代秀才、進士、狀元究竟有什麼區別?
八字預測是一種最普通最常見的預測方法。 學易之人,不管是以研究為主的理論派學者,還是以此為謀生手段的江湖派(實踐派)術士,絕大多數人多少都要通曉一些八字預測方法和理論,子平之術也就成為學易之人的必修課。 2024甲辰龍年,哪些人適合離鄉發展求財獲利? 古人語"母弱出商賈,父強做侍郎,族旺留原籍,家貧走他鄉"。 只要本地沒有背景沒有實力,不如外出去發展,畢竟大城市機會更多一些,相對于更容易出人頭里,更有發達的機遇。 畢竟人挪活嘛! 當自己一直在本地發展不好的話,不如選擇外出去發展,說不定外出發展反而能讓你的人生飛黃騰達。 流年驛馬星入... 2024-01-08 10:34 從出生日期,看你2024年1月的機緣和好運在哪里 自1月6日小寒交節便進入乙丑月。 小寒時節是一年當中最為寒冷的時節。
雖然上座部佛教以解脫道為主流,但是在上座部的 巴利三藏 和注釋中也有記載有 菩薩道 的修行方法,稱為「大菩提乘」( Mahābodhiyāna ),而且自古至今皆不乏其實踐者。. 要成為菩薩( bodhisatta )必須發「至上願」( abhinīhāra ),並得到佛陀的親自授記 ...
[4] 分類 [ 編輯] 世系分類法 [ 編輯] 世系1(豹亞科): 豹屬 、 雲豹屬 世系2: 紋貓屬 、 金貓屬 世系3: 藪貓屬 、 獰貓屬 世系4: 虎貓屬 世系5: 猞猁屬 世系6: 美洲金貓屬 、 獵豹屬 、 細腰貓屬 世系7: 豹貓屬 、 兔猻屬 世系8: 貓屬